당신이 간과할 수 있는 빠르게 성장하는 온라인 도박 기회

전통적인 대출 기관이 물러나면서 상업용 부동산에 대한 민간 대출이 급속히 확대되고 있습니다. 이 동영상에서 Fortress는 자문가가 개인 CRE 부채를 사용하여 고객 포트폴리오에 수입과 다각화를 추가할 수 있는 방법을 살펴봅니다.

지금 민간 대출이 중요한 이유:

• 전통적인 대출기관은 CRE 노출을 축소하여 민간 자본을 위한 공간을 창출했습니다.
• 민간 CRE 대출은 안전한 자산 지원 구조를 통해 매력적인 수익률을 제공할 수 있습니다.

요새의 접근 방식:

• 하방 보호에 초점을 맞춘 선순위 담보 대출.
• 자본 보존을 위한 보수적인 대출 가치 비율 및 적극적인 모니터링.
• 집중 위험을 줄이기 위해 부문 및 지역에 걸쳐 다양화합니다.

어드바이저의 장점:

• 고객 포트폴리오의 전통적인 고정 수입을 보완합니다.
• 기관 등급의 부동산 신용 온라인 도박에 접근할 수 있습니다.
• 잠재적인 포트폴리오 탄력성과 예측 가능한 소득 잠재력.

팀 슬로안: 귀하의 고객에게 상업용 부동산에 온라인 도박하라고 권유하려고 하는데 공공 시장만 고려하고 계시다면, 귀하는 놓치고 있는 것입니다.

Adam Bobker: 수년 동안 온라인 도박자들은 주로 주식과 채권으로 구성된 60/40 포트폴리오에 온라인 도박해 왔습니다. 공공 시장에만 온라인 도박한다는 것은 상당한 성장 기회를 놓칠 가능성이 있다는 것을 의미합니다. 민간 시장 온라인 도박를 통해 포트폴리오를 더욱 다양화할 수도 있습니다. 예를 들어, 민간 신용 부동산에 대한 온라인 도박는 경상 소득을 제공할 수 있습니다. 또한, 공개 주식 시장의 변동성을 피하고 위험 관점에서 볼 때 상업용 부동산 대출은 선순위 담보 기반으로 이루어지기 때문에 더 방어적인 경향이 있습니다.

팀 슬론: 상업용 부동산에 대한 온라인 도박는 변동성이 적을 수 있습니다. 즉, 주식 시장과 덜 연관되어 있습니다. 그리고 위험의 관점에서 볼 때 그들은 일반적으로 선순위 담보 기준으로 대출을 하고 있습니다. 지난 몇 년 동안 상업용 부동산과 관련된 민간 신용의 증가가 크게 증가하는 것을 우리는 보아왔습니다. 기존 부동산 고객에게 신용을 제공하는 데 전혀 관심이 없는 은행이 많으므로 민간 신용이 필요합니다. 이는 일반적으로 이 나라의 상업 은행에서 제공하는 대출입니다.

Adam Bobker: Fortress는 부동산 대출 및 민간 대출뿐만 아니라 상업 은행 시스템에서 시장 점유율을 빼앗을 수 있는 순 임대 및 기타 유형의 상업용 부동산에서도 상당한 기회를 보고 있습니다.