4조 달러가 넘는 상업용 부동산 대출이 2025년에서 2029년 사이에 만기됩니다. 이 동영상에서 Fortress 리더들은 이 '만기 벽'이 민간 신용에 대한 주요 기회인 이유를 설명합니다.

구조적인 시장 변화

• 은행은 규제 압력과 위험 노출로 인해 대출을 축소하고 있습니다.
• 이로 인해 민간 대출 기관이 메울 수 있는 큰 재융자 격차가 발생합니다.

요새의 역할:

• 기존 은행에 대한 대안을 찾는 차용인에게 유연한 금융 솔루션을 제공합니다.
• 보수적인 구조와 고품질 담보에 중점을 둡니다.
• CRE 재융자 및 구조 조정에 대한 광범위한 경험을 활용합니다.

고문 기회:

• 다년간의 재융자 주기 동안 잠재적으로 매력적인 민간 신용 일본 카지노에 접근할 수 있습니다.
• 실물 자산을 담보로 하는 선순위 담보 대출에 대한 노출.
• 위험을 관리하면서 포트폴리오 수익을 높일 수 있는 가능성.

스펜서 가필드: 부동산 일본 카지노를 고려하고 있다면 부채 만기 장벽을 고려하는 것이 중요합니다.

Tim Sloan: 만기 벽은 향후 몇 년 동안 만기가 도래하는 4조 달러 이상의 상업용 부동산 대출에 대한 약칭입니다. 이 나라의 대부분의 상업 은행은 상업용 부동산 장부 규모를 줄이기로 결정했기 때문에 대출 갱신에 관심이 없습니다.

스펜서 가필드: 부동산의 자산 가치가 하락하고 동시에 자본 비용이 상승했기 때문에 만기 벽을 구성하는 대출 중 상당수가 오늘날 시장에서 재융자될 수 없습니다.

팀 슬론: 이는 Fortress와 같은 상업용 부동산의 민간 신용 대출 기관이 매우 매력적인 위험 조정 수익을 얻을 수 있는 잠재력과 함께 매우 매력적인 선불 금리로 부동산에 대출할 수 있는 환경을 조성합니다.

스펜서 가필드: 만기의 벽과 결합된 신용 철회의 결과로 설정된 기회는 수조 달러에 달하며 앞으로 수년 동안 지속되어야 한다고 생각합니다.