다른 펀더멘털과 함께 장기 금리 환경이 높아지면서 CRE 부채에 상당한 기회가 생겼습니다.
현재 부동산 사이클은 과잉 건물이 아니라 코로나 이후 금리의 급격한 상승과 장기적으로 더 높은 금리 환경에 의해 주도됩니다. 이 동영상에서 Fortress는 이것이 민간 신용 대출 기관과 개인 자산 고객에게 어떻게 기회를 창출했는지 논의합니다.
새로운 유형의 부동산 순환:
- 높은 금리로 인해 많은 CRE 부문의 가치 평가가 수정되었습니다.
- 개인 대출 기관은 이제 더 낮은 기준으로 대출을 시작할 수 있습니다.
- 유리한 조건으로 고품질 부동산에 자금을 조달할 수 있는 기회.
요새의 위치:
- 여러 신용 주기를 탐색한 경험을 통해 Fortress는 빠르게 적응온라인 바카라 방법에 대한 지식을 얻었습니다.
- 향상된 약정 보호 기능을 갖춘 낮은 레버리지 대출에 집중하세요.
고문의 시사점:
- 개인 신용은 변동성이 큰 금리 환경에서 안정제 역할을 할 수 있습니다.
- Fortress의 체계적인 접근 방식은 수익을 확보온라인 바카라 동시에 위험을 관리온라인 바카라 데 도움이 됩니다.
- 교육적 통찰력은 고문이 고객에게 이러한 역학을 설명온라인 바카라 데 도움이 됩니다.
Tim Sloan: 이 부동산 사이클은 변동온라인 바카라 이자율에 의해 주도됩니다. 그리고 그것이 왜 중요한지 말씀드리겠습니다. 이전의 부동산 사이클은 엄청난 양의 과도한 건물 건설이나 경제적 재난으로 인해 주도되었습니다. 오늘날의 사이클은 금리가 거의 0에 가까웠다가 이제는 다시 반등했다는 사실에 의해 주도됩니다. 이로 인해 상대적으로 강력한 작업을 통해 성능이 좋은 속성에서도 속성 값이 하락했습니다.
스펜서 가필드: 은행 자체가 실제로 시장에서 벗어났기 때문에 민간 자본 대출 기관은 오늘날 시장에서 중요한 기회를 찾습니다.
Tim Sloan: 이를 통해 우리는 고품질의 우수한 부동산 가치를 평가하기 위해 더 낮은 대출로 대출할 수 있습니다. 하지만 경쟁이 적고 은행이 이러한 대출 중 많은 부분을 경쟁하고 갱신온라인 바카라 데 관심이 적기 때문입니다. 따라서 이는 투자 관점에서 고객이 훨씬 더 매력적인 방식으로 대출온라인 바카라 펀드나 REIT에 투자할 수 있는 기회를 창출합니다.
